Dormitório

1

Suíte

-

Banheiro

1

Vagas Garagem

2

Área Total (m²)

625

Área Privativa (m²)

325

Imóvel comercial de esquina com 2 terrenos na Av Paraguassu em Magistério

Balneário Pinhal, Magistério - Código: CM016

Localização:Imóvel de esquina estrategicamente localizado em duas avenidas movimentadas: Av. Paraguassu e Salzano Vieira da Cunha, oferecendo grande visibilidade e acesso conveniente.Características do Imóvel:Composto por dois terrenos contíguos, sendo o da esquina com medidas de 13x25 (325m²) e o terreno ao lado com medidas de 12x25 (300m²), totalizando 625m² de área.Posição solar favorável, com a frente voltada para o leste, aproveitando a luz do sol durante o dia.Localizado ao lado da madeireira Rede Construir (madeireira dos alemão), um estabelecimento com grande movimento durante o ano todo, o que contribui para o potencial comercial do imóvel.Anteriormente um supermercado, o imóvel conta com diversas comodidades, incluindo:Loja espaçosa, com amplas possibilidades de uso.Estrutura de padaria, ideal para oferecer produtos frescos.Câmara fria, proporcionando armazenamento adequado para produtos perecíveis.Açougue completo, com equipamentos para o processamento de carne.Casa nos fundos, que pode ser utilizada como espaço para escritório, estoque ou para outros fins.Garagem para 2 carros, oferecendo comodidade para proprietários e funcionários.Estacionamento para veículos, garantindo facilidade para os clientes.Área privativa de 325m², proporcionando um amplo espaço interno para diversas atividades comerciais.O imóvel necessita de algumas reformas para atender às necessidades do novo proprietário.Documentação em dia, com escritura e registro atualizados, assegurando uma transação segura.Aceita propostas de pagamento flexíveis.Este imóvel comercial é uma oportunidade excepcional para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir um negócio em uma localização estratégica, com uma ampla estrutura que já inclui equipamentos de mercado. A possibilidade de aceitar propostas torna a negociação ainda mais flexível, enquanto as reformas podem ser realizadas para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do novo proprietário.

Características

  • Churrasqueira
  • Área de serviço
  • Alvenaria
  • Próximo ao Centro
  • Próximo a posto de saúde
  • Posição Sul
  • Posição Leste
  • Terreno Plano
  • Cozinha
  • Próximo ao Mar
Venda
R$ 600.000

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